120 mq di super lusso a Union Square West, New York

Manhattan » Gramercy Park

Caratteristiche dell'immobile
Tipologia: Appartamento	Proprietà: Condominio
Camere: 2 Camere	Servizi igienici: 1.5 Bagni
Giardino:	Ascensore:
Palestra:	Animali domestici:
Nuova costruzione:	Ristrutturazione recente:
Portineria:	Lavanderia:
Prezzo: $ 2,400,000 approssimativamente, in euro: € 1,872,000

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15USW

Caratteristiche appartamento
Disposizione interna
Ingresso a foyer che introduce subito nel cuore dell'appartamento: la grande zona giorno egregiamente illuminata dalle finestre a tutta altezza acquisisce grande importanza anche grazie al pavimento in legno tinto mogano, sulla zona giorno affaccia la cucina aperta

in semi nicchia disegnata su misura. La zona notte è improntata sul grande spazio dedicato alla camera da letto che gode di accesso diretto all'immensa cabina armadio ed al bagno padronale munito di doppio lavabo e due zone distinte e

separate per quanto riguarda i servizi e la vasca. Per gli ospiti, all'ingresso è posto un bagno di servizio affiancato alla lavanderia che accoglie lavatrice ed asciugatrice.

L'esposizione dell'appartamento è a nord e le metrature interne consistono in c.a. 120 mq. L'appartamento ha proporzioni perfette, i soffitti sono alti e gli spazi sono generosi, è dotato di finestre enormi che inondano di luce le stanze. L'ingresso a foyer ha soffitto a volta con archi in legno di quercia. All'interno un impianto elettrico comanda persiane, riscaldamento/raffreddamento, audio/video della casa regalando agli inquilini il massimo del comfort.

Finiture cucina
Le cucine aperte dispongono di grande isola in acciaio anti macchia con ripiano in marmo e gambe in mogano, connubio che genera un elegante contrasto. La luce soft è creata grazie all'illuminazione a LED, tutte le cucine sono dotate dei migliori elettrodomestici forniti da Viking per il forno, Sub-Zero per il frigorifero e il frigo-vino, Miele per la lavastoviglie E' inoltre presente microonde e macchina per il caffè espresso. Le cucine sono studiate nel dettaglio e disegnate per Sherle Wagner da Vincent Wolf.
Finiture bagni
Il bagno padronale è veramente unico come disposizione e scelta dei materiali: Le pareti sono rivestite di granito verde e si sposano perfettamente con la pietra del pavimento. Il lavabo è doppio e realizzato in in vetro translucido montato su piano in Arenaria di Bedonia. Nella stanza da bagno un pannello in onice bianco sospeso sopra la vasca da bagno funge da doccione. La vasca in pieno Victorian Style è caratterizzata da "piedi di leone" in acciaio, la doccia (in sede separata) invece gode del controllo della temperatura. Il secondo bagno dispone di vasca e doccia combinate, pavimento in marmo travertino.
Il palazzo
15 USW è una splendida architettura di valore storico che sta per riprendersi il suo status di "pietra miliare di New York". Accoglie 36 residenze private, uniche nella disposizione e negli arredi, che portano insieme tradizione e modernità, bellezza e comfort, eleganza e lusso funzionale. Con questo edificio è possibile vivere in un capolavoro di architettura. L'edificio, ricco di storia, è stato originariamente commissionato 1870 da Charles Lewis Tiffany come showroom dell'omonima azienda (quintessenza dello stile e del americano) e progettato dall'architetto John Kellum. La facciata si presentava in cinque piani di ghisa e vetro. Per la ristrutturazione dell'edificio, grazie al team dell'architetto Eran Chen dello studio di Perkins Eastman, è stato deciso di mantenere le arcate di ghisa e di levare il rivestimento in mattoni, portando così alla luce lo stile unico della struttura originale. In questo modo l'edificio si reinventa in chiave moderna; gli interni sono stati affidati al famosissimo designer Vicent Wolf. Il connubio fra questi due studi ha generato un luogo magico, da sogno, nel cuore del centro di New York, in uno dei quartieri più ricercati dove lusso, confort e privacy sono gli elementi che personalizzano singolarmente ogni appartamento. L'edificio così disegnato e reinventato, assieme ai servizi offerti nei migliori alberghi, diviene il crocevia del mondo glamour. 15 USW è posizionato nel cuore di Downtown Manhattan e si trova a pochi minuti da tutto quello che sognate: i quartieri più in di New York, le gallerie d'arte di Chelsea, il verde dil Gramercy Park, i migliori negozi e ristoranti, i quartieri più caratteristici.
Design
Ogni appartamento è stato concepito da Eran Chen come "uno spazio di vita" con un involucro intorno e con la vista di New York City. Gli elementi antichi, rivisitati in chiave moderna e riportati alla luce fanno rivivere la magica atmosfera e lo spirito della creazione di Tiffany & Co. La bellezza degli esterni si riflette negli interni progettati da uno degli interior designer più importanti al mondo che ha posto tutta la sua attenzione sui dettagli, dai sanitari alle cucine agli acessori fino ai tessuti e le decorazioni, dando al palazzo un clima di tranquillità e lusso. Tutti gli interni sono stati progettati su misura.
Servizi comuni
L'edificio gode di Lobby di ingresso grande ed imponente dove l'antico ed il moderno convivono perfettamente grazie al connubio di marmi legno e bronzo, offre servzi comfort di lusso a 5 stelle tra cui concierge personalizzato con direttore residente nel palazzo e personale qualificato, portiere 24 ore su 24, SPA interna con Piscina olimpionica con idromassaggio di grandi dimensioni, completamente mosaicata in Blu Bisazza, Sala Massaggi, sala Yoga e Pilates, Sauna.

Spese condominiali mensili: $1,575
Tasse sull'immobile mensil: $1,412

INFO SU QUESTO QUARTIERE:

Gramercy Park

Gramercy Park è uno dei più antichi ed esclusivi quartieri di lusso. Situato al centro dell’East Side di Manhattan, chi abita qui ha la comodità di vivere vicino a quartieri come SoHo, NoHo, il GreenwichVillage e ai più ricchi quartieri di Uptown. Questo è il quartiere residenziale più antico della città e casa di personalità quali Edith Wharton, Theodore Roosevelt ed Eugene O'Neill. Il quartiere è un elegante mix di townhouse, appartamenti ed edifici commerciali che vivono in armonia lungo il famoso parco. Divenuto un posto gradito da giovani professionisti, designers e artisti, offre townhouse del 19esimo secolo, edifici di lusso non alti e magazzini restaurati che ospitano incredibili loft per chi ama osare.